国浩长风城南座
传统办公
5.8 元/m²/天
增值税 5% (含)
普陀区 - 长风 - 大渡河路556弄
距「15-长风公园」地铁站2分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
上海新浩隆房地产开发有限公司
物业管理公司
上海新浩隆房地产开发有限公司
物业管理费
33.5元/m²/月
竣工时间
2021（年/月）
重建时间
名义楼层数
21（层）
实际楼层数
21（层）
大楼总高
95（米）
写字楼总建筑面积
34599 m²
标准层面积
2100（平方米）
客梯数量
8（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
男便池3 | 男马桶3 | 女马桶4
标准层净层高
3（米）
整层平均得房率
74%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
周一-周五 8:30-18:00 周六 8:30-13:00
项目内停车位
1096（个）
停车费
固定车位1,100 元/月
地铁
距「15-长风公园」地铁站2分钟
距「13/15-大渡河路」地铁站13分钟
机场
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】24分钟
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】65分钟
可持续发展认证
LEED 铂金级
其他认证
WELL 铂金级
配套服务
标准交付条件
- 基本吊顶照明
- 消防喷淋和管道
- 吊顶天花
- 机电管道节点到租户单元
- 窗户隔热保温膜
- 架高地板
- 空调机
写字楼配套设施与服务
- 大堂休息/洽谈区
- 屋顶花园或室外空间
- 大型会议室 (可容纳20+人)
- 公共会议室 （可预定）
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 办公楼公共休息区
- 淋浴
- 活动空间
- 健身中心
- 办公楼楼里有便利店
周边亮点
酒店
- 上海新发展亚太JW万豪酒店
- 上海环球港凯悦酒店
- 上海圣诺亚皇冠假日酒店
健身
- 国盛中心-健身中心
- 威尔士健身(桃源π商业广场店)
- Step Up圣优舞蹈工作室(金沙江路店)
- 维卡健身Wake up Fitness
- 零健身(长宁路店)
商店
- 长风大悦城(大渡河路店)
- 桃源π商业广场
- 主场ESP
- 缤谷广场2期(缤谷广场店)
- BINGO缤谷广场
餐饮
- 陕老顺店
- 关东小磨(长风大悦城大渡河路店)
- 沃歌斯(长风大悦城大渡河路店)
- 苏小柳点心(长风大悦城大渡河路店)
- 鹿港小镇(长风大悦城大渡河路店)
历史成交信息：
暂无成交记录
GUOCO CHANGFENG CITY South Tower
Traditional Office
5.8 RMB/m²/day
5%VAT (Excluded)
Putuo - Changfeng - 556 Dadu River Road
from「15-ChangFeng GongYuan」station 2minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai Xinhaolong Property Development Co., Ltd.
Property Management
Shanghai Xinhaolong Property Development Co., Ltd.
Management Fee
33.5RMB/m²/Month
Year Built
2021（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
21（层）
Total Number of Floors(Actual)
21（层）
Building Total Height(m)
95（m）
Total Office Area (Sqm gross)
34599 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
2100（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
8
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Number of Male Urinal3 | Number of Male Toilet3 | Number of Female Toilet4
Net Ceiling Height (M)
3（m）
Efficiency Rate
74%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
Mon-Fri 8:30-18:00 Sat 8:30-13:00
Number of Car Parking Lots
1096
Car Parking Fee
Fixed 1,100 RMB/Month
Metro
from「15-ChangFeng GongYuan」station 2minutes
from「13/15-DaDuHe Lu」station 13minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】24minutes
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】65minutes
Sustainability
LEED Platinum
Other Certificate
WELL Platinum
Service
Handover Conditions
- Basic Light Provision
- Fire Sprinkler & Piping
- Suspended Ceiling
- MEP Services Terminal to Tenant Unit
- Window Low e Film
- Raised Floors
- AC Units
Office Building Service Amenities And Facilities
- Lobby Lounge
- Roof Garden or Outdoor Space
- Conference Room (Seating for 20+ people)
- Public Meeting Rooms (reservable)
- Coffee Shop in Office Building
- Office Building Break Area
- Shower
- Event Space
- Fitness Area
- Convenience Store in Office Building
Surroundings
Hotel
- JW Marriott Hotel Shanghai Changfeng Park
- Hyatt Regency Shanghai Global Harbor
- Crowne Plaza Shanghai Noah Square
Gym
- Guosheng Center - Fitness Center
- Will's Fitness (Taoyuan π Commercial Plaza Store)
- Step Up Shengyou Dance Studio (Jinshajiang Road Store)
- Wake up Fitness
- Zero fitness (Changning Road store)
Retail
- Changfeng Joy City (Daduhe Road store)
- Taoyuan π Commercial Plaza
- BINGO Plaza
Restaurant
- Shaanxi laoshun store
- The kanto refined (changfeng Joy City dadu river road shop)
- Mr Goss (changfeng Joy City dadu river road shop)
- Su Xiaoliu snacks (changfeng Joy City dadu river road shop)
- Deer port town (changfeng Joy City dadu river road shop)
History：
暂无成交记录
