前滩汇N1
传统办公
7.5 元/m²/天
增值税 9% (含)
浦东新区 - 前滩 - 前滩大道131弄2号
距「6/8/11-东方体育中心」地铁站13分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
上海翌鑫置业有限公司
物业管理公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
物业管理费
45.0元/m²/月
竣工时间
2023（年/月）
重建时间
名义楼层数
10（层）
实际楼层数
9（层）
大楼总高
45（米）
写字楼总建筑面积
13466.58 m²
标准层面积
1926（平方米）
客梯数量
3（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
男便池3 | 男马桶3 | 女马桶4
标准层净层高
2.95（米）
整层平均得房率
69%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
工作日 8:00-18:00 周六 8:00-12:00
项目内停车位
512（个）
停车费
流动车位 1,000 元/月 固定车位 2,000 元/月
地铁
距「6/8/11-东方体育中心」地铁站13分钟
机场
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】52分钟
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】53分钟
可持续发展认证
LEED 金级
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 架高地板
- 吊顶天花
- 基本吊顶照明
- 消防喷淋和管道
- 机电管道节点到楼层
写字楼配套设施与服务
- 办公楼楼里有便利店
- 淋浴
- 对租户员工开放的食堂
周边亮点
酒店
- 金普顿酒店
- 华尔道夫酒店
健身
- GymExpress快健身(前滩店)
- 恒之健私教健身(海阳店)
- 龙南四村健身点
- 金仕堡健身(恒大长青商城店)
商店
- 前滩公园巷
餐饮
- 烧物控(前滩店)
- BELLOCO倍乐创意韩国料理(前滩店)
- 尊牛汇和牛自助火锅(晶耀前滩店)
- 老爸厨房(晶耀前滩店)
- 胡子大厨超级小炒肉晶耀前滩店
历史成交信息：
暂无成交记录
Fusion New Bund N1
Traditional Office
7.5 RMB/m²/day
9%VAT (Excluded)
Pudong - Qiantan - No.2,Lane 131 Qiantan Avenue
from「6/8/11-DongFang TiYuZhongXin」station 13minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
上海翌鑫置业有限公司
Property Management
Shanghai Lujiazui Property Management Co., Ltd.
Management Fee
45.0RMB/m²/Month
Year Built
2023（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
10（层）
Total Number of Floors(Actual)
9（层）
Building Total Height(m)
45（m）
Total Office Area (Sqm gross)
13466.58 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
1926（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
3
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Number of Male Urinal3 | Number of Male Toilet3 | Number of Female Toilet4
Net Ceiling Height (M)
2.95（m）
Efficiency Rate
69%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
Weekday 8:00-18:00 Sat 8:00-12:00
Number of Car Parking Lots
512
Car Parking Fee
Floating 1,000 RMB/Month Fixed 2,000 RMB/Month
Metro
from「6/8/11-DongFang TiYuZhongXin」station 13minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】52minutes
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】53minutes
Sustainability
LEED Gold
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Raised Floors
- Suspended Ceiling
- Basic Light Provision
- Fire Sprinkler & Piping
- MEP Services Terminal to Floor
Office Building Service Amenities And Facilities
- Convenience Store in Office Building
- Shower
- Canteen for Tenants
Surroundings
Hotel
- KIMPTON
- WALDORF ASTORIA
Gym
- Gymexpress fast fitness (Qiantan store)
- Hengzhijian Personal Training Fitness (Haiyang Store)
- Jinshibao fitness (Evergrande Changqing mall store)
Retail
- New Bund Red Lane
Restaurant
- Shaowukong (Qiantan store)
- BELLOCO times music creative Korean food (foreshore shop)
- Statue of cattle and cattle self-service hot pot (jing yao foreshore shop)
- Dad kitchen (jing yao foreshore shop)
- Chefs beard super starch crystal beach before yao meat shop
History：
暂无成交记录
