金茂大厦

价格面议

增值税 5% (含)

临近地铁

多地铁直达

绿色建筑

浦东新区 - 陆家嘴 - 世纪大道88号

距「2/14-陆家嘴」地铁站12分钟

基本信息

联系方式

业主

中国金茂（集团）有限公司

物业管理公司

金茂（上海）物业服务有限公司

物业管理费

47.7元/m²/月

竣工时间

1998（年/月）

重建时间

2015（年/月）

名义楼层数

88（层）

实际楼层数

大楼总高

写字楼总建筑面积

120000 m²

标准层面积

2700（平方米）

客梯数量

26（个）

货梯数量

2（个）

标准层卫生间座位数

标准层净层高

2.7（米）

整层平均得房率

68%

空调系统

V.A.V

空调工作时间

8:00 - 19:00

项目内停车位

800（个）

停车费

2,000 元/月

地铁

距「2/14-陆家嘴」地铁站12分钟
距「2/14-浦东南路」地铁站17分钟

机场

机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】42分钟
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】52分钟

可持续发展认证

中国绿色建筑标识 - 3星

其他认证

配套服务

标准交付条件

水泥地板
吊顶天花
架高地板
消防喷淋和管道
机电管道节点到租户单元
空调机
基本吊顶照明

写字楼配套设施与服务

大堂休息/洽谈区
淋浴
健身中心
大型会议室 (可容纳20+人)
办公楼公共休息区
对租户员工开放的食堂
活动空间
办公楼楼里有咖啡厅
办公楼楼里有便利店

周边亮点

酒店

上海金茂君悦大酒店
上海柏悦酒店
上海国金汇公寓酒店
上海浦东丽思卡尔顿酒店
上海浦东香格里拉

健身

威尔士健身俱乐部(金茂时尚生活中心店)
威尔士健身会所(上海中心大厦店)
威尔士健身会所(环球金融中心店)
GYMSPACE私教健身会所
上海浦东丽思卡尔顿酒店-健身中心

商店

上海环球金融中心商场(世纪大道店)
览海国际广场
上海国金中心商场
正大广场
陆家嘴滨江金融城-尚悦湾广场

餐饮

淳味王麻辣香锅(金茂大厦店)
西式美食
膳道金茂店(东泰路店)
圆苑(金茂店)
眉州东坡酒楼(上海店)

历史成交信息：

暂无成交记录

Jin Mao Tower

TBC

5%VAT (Excluded)

临近地铁

多地铁直达

绿色建筑

Pudong - Lujiazui - 88 Century Avenue

from「2/14-LuJiaZui」station 12minutes

Basic Infomation

Contact Info

Landlord

China Jin Mao Group Co., Ltd

Property Management

Jin Mao Shanghai Property Service Co., Ltd

Management Fee

47.7RMB/m²/Month

Year Built

1998（Year/Month）

Year Rebuilt

2015（Year/Month）

Total Number of Floors(Nominal)

88（层）

Total Number of Floors(Actual)

Building Total Height(m)

Total Office Area (Sqm gross)

120000 m²

Typical Floor Area (Sqm gross)

2700（Sqm gross）

Number of Passenger Lifts

Number of Cargo Lifts

Number of Restroom Seats

Net Ceiling Height (M)

2.7（m）

Efficiency Rate

68%

A/C System

V.A.V

A/C Operation Hours

8:00 - 19:00

Number of Car Parking Lots

800

Car Parking Fee

2,000 RMB/Month

Metro

from「2/14-LuJiaZui」station 12minutes
from「2/14-PuDong NanLu」station 17minutes

Airport

airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】42minutes
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】52minutes

Sustainability

China Green Building Label - 3 Star

Other Certificate

Service

Handover Conditions

Concrete Floor
Suspended Ceiling
Raised Floors
Fire Sprinkler & Piping
MEP Services Terminal to Tenant Unit
AC Units
Basic Light Provision

Office Building Service Amenities And Facilities

Lobby Lounge
Shower
Fitness Area
Conference Room (Seating for 20+ people)
Office Building Break Area
Canteen for Tenants
Event Space
Coffee Shop in Office Building
Convenience Store in Office Building

Surroundings

Hotel

Grand Hyatt Shanghai
Park Hyatt Shanghai
IFC Residence
The Ritz-Carlton Shanghai, Pudong
Shanghai Pudong Shangri-La

Gym

Welsh Fitness Club (Jinmao Fashion Life Center store)
Will's Fitness Club (Jin Mao Fashion Lifestyle Center Store)
Will's Fitness Club (World Financial Centre store)
GYMSPACE
The Ritz-Carlton, Pudong, Shanghai - Fitness Center

Retail

Shanghai World Financial Center Mall (Century Avenue store)
Lanhai International Plaza
Shanghai IFC Mall
Grand Plaza
Lujiazui Binjiang Financial City shangyuewan square

Restaurant

Chunweiwang spicy pot (Jinmao Mansion store)
Western food
Board jinmao shop (east road shop)
Circle center (jinmao shop)
Meizhou Dongpo restaurant (Shanghai store)

History：