港汇广场二期
传统办公
价格面议
增值税 9% (含)
徐汇区 - 徐家汇 - 虹桥路3号
距「1/9/11-徐家汇」地铁站6分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
上海益基房地产开发有限公司
物业管理公司
上海港汇广场物业管理有限公司
物业管理费
43.8元/m²/月
竣工时间
2005（年/月）
重建时间
2023（年/月）
名义楼层数
48（层）
实际楼层数
大楼总高
写字楼总建筑面积
63915.05 m²
标准层面积
1760（平方米）
客梯数量
14（个）
货梯数量
2（个）
标准层卫生间座位数
男便池3 | 男马桶3 | 女马桶5
标准层净层高
2.8（米）
整层平均得房率
74%
空调系统
盘管风机
空调工作时间
周一至周五 8:00-19:00 周六 8:00-13:00
项目内停车位
300（个）
停车费
2,200 元/月
地铁
距「1/9/11-徐家汇」地铁站6分钟
距「10/11-交通大学」地铁站16分钟
机场
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】33分钟
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】60分钟
可持续发展认证
LEED 铂金级
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 架高地板
- 吊顶天花
写字楼配套设施与服务
- 活动空间
- 淋浴
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 办公楼楼里有便利店
- 屋顶花园或室外空间
- 公共会议室 （可预定）
- 大型会议室 (可容纳20+人)
- 办公楼公共休息区
- 健身中心
- 对租户员工开放的食堂
- 大堂休息/洽谈区
周边亮点
酒店
- 上海久事衡山大酒店
- 上海银星皇冠假日酒店
- 上海衡山路十二号华邑酒店
- 上海利园国际大酒店
- 上海兴国丽笙宾馆
健身
- 舒适堡(美罗城店)
- 帝景阁-健身室
- 威尔士健身会所(汇金百货肇嘉浜路店)
- CV私教健身中心(徐汇店)
- 一兆韦德健身会所(东方曼哈顿店)
商店
- 港汇恒隆广场
- 港汇bebe(港汇恒隆广场店)
- 东方商厦
- 港汇恒隆广场北座
- 恩佐(太平洋百货徐汇店)
餐饮
- 食庐(港汇恒隆广场店)
- 香料集市新疆餐厅(港汇恒隆广场店)
- 上海小南国(港汇恒隆广场店)
- MARYLING Caffe(港汇恒隆广场店)
- THE BUTCHERS CLUB(港汇恒隆广场店)
历史成交信息：
暂无成交记录
Grand Gateway Phase 2
Traditional Office
TBC
9%VAT (Excluded)
Xuhui - Xujiahui - 3 Hongqiao Road
from「1/9/11-XuJiaHui」station 6minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai Yiji Real Estate Development Co., Ltd.
Property Management
Shanghai Grand Gateway Plaza Property Management Co., Ltd.
Management Fee
43.8RMB/m²/Month
Year Built
2005（Year/Month）
Year Rebuilt
2023（Year/Month）
Total Number of Floors(Nominal)
48（层）
Total Number of Floors(Actual)
Building Total Height(m)
Total Office Area (Sqm gross)
63915.05 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
1760（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
14
Number of Cargo Lifts
2
Number of Restroom Seats
Number of Male Urinal3 | Number of Male Toilet3 | Number of Female Toilet5
Net Ceiling Height (M)
2.8（m）
Efficiency Rate
74%
A/C System
Fancoil
A/C Operation Hours
Mon-Fri 8:00-19:00 Sat 8:00-13:00
Number of Car Parking Lots
300
Car Parking Fee
2,200 RMB/Month
Metro
from「1/9/11-XuJiaHui」station 6minutes
from「10/11-JiaoTong DaXue」station 16minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】33minutes
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】60minutes
Sustainability
LEED Platinum
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Raised Floors
- Suspended Ceiling
Office Building Service Amenities And Facilities
- Event Space
- Shower
- Coffee Shop in Office Building
- Convenience Store in Office Building
- Roof Garden or Outdoor Space
- Public Meeting Rooms (reservable)
- Conference Room (Seating for 20+ people)
- Office Building Break Area
- Fitness Area
- Canteen for Tenants
- Lobby Lounge
Surroundings
Hotel
- Juss Hengshan Hotel
- Shanghai Silver Star Crowne Plaza
- HUALUXE Shanghai Twelve At Hengshan
- Lee Gardens Hotel Shanghai
- Radisson Collection Shanghai Xingguo Hotel
Gym
- Shushibao (Meiluocheng store)
- Royal Pavilion - Fitness Room
- Will's Fitness Club (Huijin Department Store Zhaojiabang Road Store)
- CV Personal Training Fitness Center (Xuhui Branch)
- Tera Wellness Club(Oriental Manhattan)
Retail
- Ganghui Henglong Plaza
- Orient Commercial Building
- Grand Gateway Plaza 66 North Tower
- Enzo (Pacific Department Store Xuhui Store)
Restaurant
- Shilu (ganghui Henglong Plaza store)
- Spice bazaar xinjiang restaurant (Hong Kong remit hang lung plaza store)
- Shanghai holdings (Hong Kong remit hang lung plaza store)
- Hang lung plaza store MARYLING Caffe (Hong Kong remit)
- THE BUTCHERS CLUB (Hong Kong remit hang lung plaza store)
History：
暂无成交记录
