福新汇
传统办公
价格面议
静安区 - 苏河湾 - 恒通东路69号
距「8/12-曲阜路」地铁站7分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
龙盛置地集团有限公司
物业管理公司
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司
物业管理费
37.0元/m²/月
竣工时间
2022（年/月）
重建时间
名义楼层数
17（层）
实际楼层数
14（层）
大楼总高
写字楼总建筑面积
23670.39 m²
标准层面积
1859.65（平方米）
客梯数量
5（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
男便池3 | 男马桶3 | 女马桶7
标准层净层高
3（米）
整层平均得房率
71%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
周一-周五 8:30-18:00
项目内停车位
250（个）
停车费
流动车位 1,200 元/月
地铁
距「8/12-曲阜路」地铁站7分钟
距「1-新闸路」地铁站7分钟
机场
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】45分钟
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】64分钟
可持续发展认证
LEED 金级
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 架高地板
- 吊顶天花
- 消防喷淋和管道
- 机电管道节点到租户单元
- 空调机
- 机电管道节点到楼层
- 基本吊顶照明
写字楼配套设施与服务
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 大堂休息/洽谈区
周边亮点
酒店
- 上海新世界丽笙大酒店
- 上海静安铂尔曼酒店
- 上海康莱德酒店
- 上海南新雅皇冠假日酒店
- 上海明天广场JW万豪酒店
健身
- 中田健身工作室(黄浦新闸路店)
- 猩猩体能训练(静安店)
- keepland(静安大悦城店)
- 威尔士健身(凯德星贸恒通路店)
- PAM’S CAT 帕姆猫健身(嘉里不夜城店)
商店
- 大悦城Lobby
- 上海大悦城
- 上海大悦城-北座
- 凯德星贸(恒通路店)
- 环龙商场
餐饮
- 忠忠饮食
- 川府酸菜鱼(大统路店)
- Wagas沃歌斯(苏河伯舍店)
- 小食港
- 夜宵火锅
历史成交信息：
暂无成交记录
Fu Xin Hui
Traditional Office
TBC
Jing'an - Suzhou Creek - 69 Heng Tong Dong Rd
from「8/12-QuFu Lu」station 7minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
long Sheng Estate Group
Property Management
Savills
Management Fee
37.0RMB/m²/Month
Year Built
2022（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
17（层）
Total Number of Floors(Actual)
14（层）
Building Total Height(m)
Total Office Area (Sqm gross)
23670.39 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
1859.65（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
5
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Number of Male Urinal3 | Number of Male Toilet3 | Number of Female Toilet7
Net Ceiling Height (M)
3（m）
Efficiency Rate
71%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
Mon-Fri 8:30-18:00
Number of Car Parking Lots
250
Car Parking Fee
Floating 1,200 RMB/Month
Metro
from「8/12-QuFu Lu」station 7minutes
from「1-XinZha Lu」station 7minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】45minutes
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】64minutes
Sustainability
LEED Gold
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Raised Floors
- Suspended Ceiling
- Fire Sprinkler & Piping
- MEP Services Terminal to Tenant Unit
- AC Units
- MEP Services Terminal to Floor
- Basic Light Provision
Office Building Service Amenities And Facilities
- Coffee Shop in Office Building
- Lobby Lounge
Surroundings
Hotel
- Radisson Blu Hotel Shanghai New World
- Pullman Shanghai Jing'an
- Conrad Shanghai
- Majesty Plaza Shanghai Hotel
- JW Marriott Hotel Shanghai at Tomorrow Square
Gym
- Zhongtian fitness studio (Huangpu Xinzha Road store)
- keepland(Jin'an Joy City Store)
- Will's Fitness (CapitaLand Star Trade Hengtong Road Store)
- Pam's cat PAM cat fitness (Kerry Sleepless City store)
Retail
- Joy City, Bobby
- Joy City
- Capitalmall Center
- Huanlong shopping mall
Restaurant
- Zhongzhong diet
- Sichuan province pickled fish (temporary road shop)
- (Su He Wagas walter song "s shop)
- Port of snacks
- Night snack hotpot
History：
暂无成交记录
