徐汇苑大厦
传统办公
5.0 元/m²/天
增值税 5% (含)
徐汇区 - 徐家汇 - 中山南二路1089号
距「11-上海游泳馆」地铁站8分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
上海航新房地产开发有限公司
物业管理公司
上海航新物业管理有限公司
物业管理费
28.0元/m²/月
竣工时间
2004（年/月）
重建时间
名义楼层数
28（层）
实际楼层数
25（层）
大楼总高
写字楼总建筑面积
30523 m²
标准层面积
1268（平方米）
客梯数量
6（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
男马桶3 | 女马桶3
标准层净层高
2.7（米）
整层平均得房率
72%
空调系统
V.R.V
空调工作时间
项目内停车位
130（个）
停车费
固定车位 1,500元/月
地铁
距「11-上海游泳馆」地铁站8分钟
距「3-漕溪路」地铁站10分钟
距「4-上海体育场」地铁站12分钟
距「1/4-上海体育馆」地铁站16分钟
距「3/12-龙漕路」地铁站21分钟
机场
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】31分钟
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】58分钟
可持续发展认证
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 吊顶天花
- 基本吊顶照明
- 空调机
- 架高地板
- 消防喷淋和管道
写字楼配套设施与服务
- 大型会议室 (可容纳20+人)
周边亮点
酒店
- 上海利园国际大酒店
健身
- W Fitnese威尔士健身(徐汇苑店)
- 即刻健身搏击中心(万体店)
- 上海东亚体育文化中心健身苑第二健身区
- 乐刻健身(漕溪路吉美臣店)
- 郑多燕健身会所
商店
- 都市奥特莱斯(飞洲国际广场店)
- 飞洲国际广场
- 星游城
- 腾飞广场
- 美千居商业广场
餐饮
- 黑猫咖啡
- 记袁甜心小厨
- 醉晚庭江浙民间菜
- 全启和美食(天钥桥路店)
- 月湖萃传统本帮菜
历史成交信息：
暂无成交记录
Xuhui Yuan Building
Traditional Office
5.0 RMB/m²/day
5%VAT (Excluded)
Xuhui - Xujiahui - 1089 Zhongshan South 2nd Road
from「11-ShangHai YouYongGuan」station 8minutes
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Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai Hang Xing Real Estate Co., Ltd
Property Management
Shanghai Hang Xin Property Managment Co.,Ltd.
Management Fee
28.0RMB/m²/Month
Year Built
2004（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
28（层）
Total Number of Floors(Actual)
25（层）
Building Total Height(m)
Total Office Area (Sqm gross)
30523 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
1268（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
6
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Number of Male Toilet3 | Number of Female Toilet3
Net Ceiling Height (M)
2.7（m）
Efficiency Rate
72%
A/C System
V.R.V
A/C Operation Hours
Flexible
Number of Car Parking Lots
130
Car Parking Fee
Fixed 1,500 RMB/Month
Metro
from「11-ShangHai YouYongGuan」station 8minutes
from「3-CaoXi Lu」station 10minutes
from「4-ShangHai TiYuChang」station 12minutes
from「1/4-ShangHai TiYuGuan」station 16minutes
from「3/12-LongCao Lu」station 21minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】31minutes
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】58minutes
Sustainability
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Suspended Ceiling
- Basic Light Provision
- AC Units
- Raised Floors
- Fire Sprinkler & Piping
Office Building Service Amenities And Facilities
- Conference Room (Seating for 20+ people)
Surroundings
Hotel
- Lee Gardens Hotel Shanghai
Gym
- Will's Fitness(Xuhui Store)
- Instant fitness and fighting Center (wanti store)
- Shanghai East Asia Sports and Culture Center Fitness Garden No. 2 Fitness Area
- Leke Fitness (Caoxi Road Jimeichen Store)
- Zhengduoyan Fitness Club
Retail
- Feizhou International Plaza
- Star City
- Ascendas Plaza
- Meiqianju Commercial Plaza
Restaurant
- Black cat coffee
- Sweetheart remember yuan small kitchen
- Division in jiangsu and zhejiang folk food later drunk
- The rev and food key bridge road shop (day)
- Yuehucui traditional local cuisine
History：
暂无成交记录
