星瀚广场1号楼
传统办公
价格面议
增值税 9% (含)
徐汇区 - 徐汇滨江 - 龙耀路云锦路
距「11-龙耀路」地铁站5分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
恒基兆业地产集团
物业管理公司
上海星卓物业管理有限公司
物业管理费
42.0元/m²/月
竣工时间
2021（年/月）
重建时间
名义楼层数
11（层）
实际楼层数
大楼总高
60（米）
写字楼总建筑面积
22252 m²
标准层面积
2000（平方米）
客梯数量
5（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
标准层净层高
3（米）
整层平均得房率
80%
空调系统
盘管风机
空调工作时间
周一-周五 8:00-19:00 周六 8:00-13:00
项目内停车位
184（个）
停车费
固定车位 1,200 元/月
地铁
距「11-龙耀路」地铁站5分钟
距「11-云锦路」地铁站17分钟
机场
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】44分钟
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】45分钟
可持续发展认证
LEED 金级
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 手动窗帘
- 架高地板
- 机电管道节点到楼层
- 地毯
- 基本吊顶照明
- 空调机
- 吊顶天花
写字楼配套设施与服务
- 活动空间
- 办公楼楼里有便利店
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 屋顶花园或室外空间
周边亮点
健身
- 美格菲健身中心(云锦店)
- Gift One·GO健身搏击工作室(东航云锦天地店)
- 乐刻运动健身(龙华街道店)
- 龙南四村健身点
- 腾跃健身会所(龙兆苑店)
商店
- 保利时光里购物中心
餐饮
- 山茶花韩国炭烧(滨江绿地店)
- 抱阳teahouse
- 食库门美食广场
- 香港柒胜海鲜火锅酒家(滨江绿地店)
- 嘉御荟餐厅
历史成交信息：
暂无成交记录
Lumina 2 Building 1
Traditional Office
TBC
9%VAT (Excluded)
Xuhui - Xuhui Bund - Longyao Rd Yunjin Rd
from「11-LongYao Lu」station 5minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
HENDERSON LAND GROUP
Property Management
Shanghai Starplus Property Management Co.,Ltd
Management Fee
42.0RMB/m²/Month
Year Built
2021（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
11（层）
Total Number of Floors(Actual)
Building Total Height(m)
60（m）
Total Office Area (Sqm gross)
22252 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
2000（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
5
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Net Ceiling Height (M)
3（m）
Efficiency Rate
80%
A/C System
Fancoil
A/C Operation Hours
Mon-Fri 8:00-19:00 Sat 8:00-13:00
Number of Car Parking Lots
184
Car Parking Fee
Fixed 1,200 RMB/Month
Metro
from「11-LongYao Lu」station 5minutes
from「11-yun jin lu」station 17minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】44minutes
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】45minutes
Sustainability
LEED Gold
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Manual Blinds
- Raised Floors
- MEP Services Terminal to Floor
- Carpeted Floor
- Basic Light Provision
- AC Units
- Suspended Ceiling
Office Building Service Amenities And Facilities
- Event Space
- Convenience Store in Office Building
- Coffee Shop in Office Building
- Roof Garden or Outdoor Space
Surroundings
Gym
- Megafit fitness center (Yunjin store)
- Gift One·GO Fitness Fighting Studio (China Eastern Airlines Yunjin Tiandi Store)
- Leke Sports & Fitness (Longhua Street Store)
- Tengyue Fitness Club (Long Zhaoyuan Store)
Retail
- Poly Time Shopping Center
Restaurant
- Camellia Korean charcoal (Binjiang Greenland store)
- Embrace Yang teahouse
- Food library door food court
- Hong Kong retailer wins and seafood hot pot restaurant (riverside green store)
- Jia hui restaurant
History：
暂无成交记录
