凯德国正中心2号楼
传统办公
价格面议
杨浦区 - 新江湾城/五角场 - 政立路489号
距「18-上海财经大学」地铁站14分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
凯德置业
物业管理公司
第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司
物业管理费
20.0元/m²/月
竣工时间
2017（年/月）
重建时间
名义楼层数
21（层）
实际楼层数
18（层）
大楼总高
写字楼总建筑面积
22975 m²
标准层面积
1460（平方米）
客梯数量
4（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
男便池3 | 男马桶4 | 女马桶4
标准层净层高
3.1（米）
整层平均得房率
75%
空调系统
V.R.V
空调工作时间
工作日 0:00-24:00 周六0:00-24:00 周日 0:00-24:00
项目内停车位
550（个）
停车费
流动车位：800元/月;临时车位：7元/时
地铁
距「18-上海财经大学」地铁站14分钟
距「10-三门路」地铁站14分钟
距「10-江湾体育场」地铁站16分钟
机场
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】52分钟
可持续发展认证
LEED 金级
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 窗户隔热保温膜
- 吊顶天花
- 基本吊顶照明
- 空调机
- 架高地板
- 消防喷淋和管道
- 机电管道节点到租户单元
写字楼配套设施与服务
- 办公楼楼里有便利店
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 屋顶花园或室外空间
- 健身中心
- 对租户员工开放的食堂
周边亮点
酒店
- 上海复旦皇冠假日酒店
- 上海财大豪生大酒店
健身
- LIKING FIT24H智能健身房(国正中心店)
- 派威健身会所(君庭广场店)
- 巴猫司健身
- 威尔士健身会所(创智天地店)
- 一兆韦德健身会所(创智坊店)
商店
- 国华广场-B区
- 特力时尚汇
- 万达广场(五角场店)E栋
- 平盛时尚生活广场
- 宝大祥青少年儿童购物中心(五角场店)
餐饮
- 谷田稻香(国正中心店)
- 兜约·下饭菜(五角场店)
- 国正兴隆餐厅
- 胡子大厨(凯德国正店)
- 农丰园土菜馆(政立路分店)
历史成交信息：
暂无成交记录
Innov Center T2
Traditional Office
TBC
Yangpu - Newjiangwan Town/Wujiaochang - 489 Zhengli Road
from「18-ShangHai CaiJing DaXue」station 14minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
CapitaLand China Holdings Pte Ltd
Property Management
Savills
Management Fee
20.0RMB/m²/Month
Year Built
2017（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
21（层）
Total Number of Floors(Actual)
18（层）
Building Total Height(m)
Total Office Area (Sqm gross)
22975 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
1460（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
4
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Number of Male Urinal3 | Number of Male Toilet4 | Number of Female Toilet4
Net Ceiling Height (M)
3.1（m）
Efficiency Rate
75%
A/C System
V.R.V
A/C Operation Hours
Mon-Fri 0:00-24:00 Sat 0:00-24:00 Sun 0:00-24:00
Number of Car Parking Lots
550
Car Parking Fee
Floating: 800 RMB/Month; Temporary: 7 RMB/Hour
Metro
from「18-ShangHai CaiJing DaXue」station 14minutes
from「10-SanMen Lu」station 14minutes
from「10-JiangWan TiYuChang」station 16minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】52minutes
Sustainability
LEED Gold
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Window Low e Film
- Suspended Ceiling
- Basic Light Provision
- AC Units
- Raised Floors
- Fire Sprinkler & Piping
- MEP Services Terminal to Tenant Unit
Office Building Service Amenities And Facilities
- Convenience Store in Office Building
- Coffee Shop in Office Building
- Roof Garden or Outdoor Space
- Fitness Area
- Canteen for Tenants
Surroundings
Hotel
- Crowne Plaza Shanghai Fudan
- Howard Johnson Caida Plaza Shanghai
Gym
- LIKING FIT24H Smart Gym (Guozheng Center Store)
- Pai Wei Fitness Club (Junting Plaza Store)
- Ba Maosi fitness
- Will's Fitness Club (Chuangzhi Tiandi Store)
- Tera Wellness Club (Chuang Chi Fang Store)
Retail
- Guohua plaza-zone B
- Teli Fashion Exchange
- Wanda Plaza (Wujiaochang store) Building E
- Pingsheng Fashion Lifestyle Plaza
- Bao Daxiang Youth and Children's Shopping Center (Wujiaochang Store)
Restaurant
- Gutian Daoxiang (Guozheng Center store)
- Pocket under Joe meal (wujiaochang shop)
- China is booming restaurant
- Beard chef (Germany is kay store)
- Nongfengyuan local restaurant (Zhengli Road Branch)
History：
暂无成交记录
