苏河湾中心
传统办公
价格面议
增值税 9% (含)
静安区 - 苏河湾 - 山西北路99号
距「10/12-天潼路」地铁站4分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
上海华筵房地产开发有限公司
物业管理公司
华润旗下
物业管理费
42.0元/m²/月
竣工时间
2022（年/月）
重建时间
名义楼层数
45（层）
实际楼层数
42（层）
大楼总高
200（米）
写字楼总建筑面积
92875 m²
标准层面积
2333（平方米）
客梯数量
18（个）
货梯数量
2（个）
标准层卫生间座位数
男便池4 | 男马桶4 | 女马桶5
标准层净层高
3（米）
整层平均得房率
73-76%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
周一-周五 8:00-18:30 周六 8:00-12:00
项目内停车位
627（个）
停车费
1,600 元/月
地铁
距「10/12-天潼路」地铁站4分钟
距「2/10-南京东路」地铁站13分钟
距「8/12-曲阜路」地铁站14分钟
机场
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】34分钟
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】54分钟
可持续发展认证
LEED 铂金级 +中国绿色建筑标识
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 窗户隔热保温膜
- 消防喷淋和管道
- 架高地板
- 开放天花
写字楼配套设施与服务
- 大堂休息/洽谈区
- 办公楼公共休息区
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 活动空间
周边亮点
酒店
- 上海宝格丽酒店
- 上海大厦
- 上海半岛酒店
- 和平饭店
- 苏宁宝丽嘉
健身
- OK猩猩体能健身中心(宝格丽店)
- ICON健身私教馆(外滩店)
- 星之健身(科技京城店)
- 黄浦市民健身中心-B楼
- 上海索菲特海仑宾馆-健身中心
商店
- 上海苏河湾万象天地
- 新世界大丸百货
- 置地广场
- 悦荟mosaic
- 静安大悦城
餐饮
- 宝格丽酒店·IL RISTORANTE NIKO ROMITO
- 蘇塘
- 木意牛府港式火锅
- 上海幸福餐馆(上海市七浦路店)
- 万紫千红(上海联富服饰市场店)
历史成交信息：
暂无成交记录
SUHE CENTRE
Traditional Office
TBC
9%VAT (Excluded)
Jing'an - Suzhou Creek - 99 North Shanxi Road
from「10/12-TianTong Lu」station 4minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai Huayan Real Estate Development Co., Ltd.
Property Management
华润旗下
Management Fee
42.0RMB/m²/Month
Year Built
2022（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
45（层）
Total Number of Floors(Actual)
42（层）
Building Total Height(m)
200（m）
Total Office Area (Sqm gross)
92875 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
2333（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
18
Number of Cargo Lifts
2
Number of Restroom Seats
Number of Male Urinal4 | Number of Male Toilet4 | Number of Female Toilet5
Net Ceiling Height (M)
3（m）
Efficiency Rate
73-76%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
Mon-Fri 8:00-18:30 Sat 8:00-12:00
Number of Car Parking Lots
627
Car Parking Fee
1,600 RMB/Month
Metro
from「10/12-TianTong Lu」station 4minutes
from「2/10-NanJing DongLu」station 13minutes
from「8/12-QuFu Lu」station 14minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】34minutes
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】54minutes
Sustainability
LEED Platinum + China Green Building Label
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Window Low e Film
- Fire Sprinkler & Piping
- Raised Floors
- Exposed Ceiling
Office Building Service Amenities And Facilities
- Lobby Lounge
- Office Building Break Area
- Coffee Shop in Office Building
- Event Space
Surroundings
Hotel
- Bulgari Hotel Shanghai
- Broadway Mansions Hotel
- The Peninsula Shanghai
- Shanghai Peace Hotel
- BELLAGIO Shanghai
Gym
- OK orangutan fitness center (Bulgari store)
- ICON Fitness (Bund)
- Star Fitness (Science and Technology Beijing Store)
- Huangpu Civic Fitness Center - Building B
- Shanghai Sofitel Hailun Hotel - Fitness Center
Retail
- Shanghai SUHEWAN MIXC World
- New world Daimaru department store
- Landmark
- Mosaic mosaic
- Joy City
Restaurant
- Bulgari Hotel, IL historic Niko romito
- Su tong
- Wood meaning cow house Hong Kong style hotpot
- Shanghai happy restaurant (Shanghai qipu road shop)
- Full (Shanghai united rich apparel market shop)
History：
暂无成交记录
