晶耀虹桥T2
传统办公
7.5 元/m²/天
增值税 9% (含)
长宁区 - 虹桥 - 天山路688号
距「2/15-娄山关路」地铁站9分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
铁狮门
物业管理公司
世邦魏理仕(上海)管理咨询有限公司
物业管理费
38.0元/m²/月
竣工时间
2025（年/月）
重建时间
名义楼层数
25（层）
实际楼层数
21（层）
大楼总高
97.5（米）
写字楼总建筑面积
46100 m²
标准层面积
2236（平方米）
客梯数量
9（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
男便池4 | 男马桶3 | 女马桶6
标准层净层高
3（米）
整层平均得房率
78-79%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
项目内停车位
1380（个）
停车费
地铁
距「2/15-娄山关路」地铁站9分钟
机场
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】21分钟
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】65分钟
可持续发展认证
LEED 金级 +中国绿色建筑标识
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 架高地板
- 手动窗帘
- 吊顶天花
- 地毯
- 基本吊顶照明
周边亮点
酒店
- 天山广场凯悦嘉轩酒店
- 虹桥锦江大酒店
- 上海扬子江丽笙精选酒店
- 上海虹桥迎宾馆
健身
- 发条鸭无人健身房
- 众郃健身工作室
- SUPERMONKEY超级猩猩健身(徐汇万科广场全能店)
商店
- 百盛优客城市广场
- 巴黎春天
- 汇金百货
- 虹桥艺术中心
餐饮
- 东盛炭烤自助料理(长风大悦城店)
- 牛new寿喜烧(长宁天山店)
- AJIYA炭火烤肉(仙霞路店)
历史成交信息：
暂无成交记录
Crystal Bridge T2
Traditional Office
7.5 RMB/m²/day
9%VAT (Excluded)
Changning - Hongqiao - No.688 Tianshan Rd.
from「2/15-LouShanGuan Lu」station 9minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Tishman Speyer
Property Management
CBRE (Shanghai) Management Consulting Co., Ltd
Management Fee
38.0RMB/m²/Month
Year Built
2025（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
25（层）
Total Number of Floors(Actual)
21（层）
Building Total Height(m)
97.5（m）
Total Office Area (Sqm gross)
46100 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
2236（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
9
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Number of Male Urinal4 | Number of Male Toilet3 | Number of Female Toilet6
Net Ceiling Height (M)
3（m）
Efficiency Rate
78-79%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
Number of Car Parking Lots
1380
Car Parking Fee
Metro
from「2/15-LouShanGuan Lu」station 9minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】21minutes
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】65minutes
Sustainability
LEED Gold + China Green Building Label
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Raised Floors
- Manual Blinds
- Suspended Ceiling
- Carpeted Floor
- Basic Light Provision
Surroundings
Hotel
- Parkson Newcore
- Printemps
- Hui Jin Department Store
- Hongqiao Art Centre
Gym
- Clockwork Duck unmanned gym
- Zhonghe fitness studio
- SUPERMONKEY fitness (Xuhui Vanke Plaza all-round store)
Retail
- Hyatt Place Shanghai Tianshan Plaza
- Hongqiao Jinjiang Hotel
- Radisson Collection Hotel, Yangtze Shanghai
- Hongqiao State Guest House
Restaurant
- Dongsheng Charcoal Grill Buffet (Changfeng Joy City Store)
- Niu New Sukiyaki (Changning Tianshan Store)
- AJIYA Charcoal Grill (Xianxia Road Store)
History：
暂无成交记录
