凯德国正中心1号楼
传统办公
5.0 元/m²/天
增值税 5% (含)
杨浦区 - 新江湾城/五角场 - 政立路487号
距「10-三门路」地铁站15分钟
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基本信息
联系方式
业主
上海筑居房地产开发经营有限公司
物业管理公司
上海安荣物业管理服务有限公司
物业管理费
29.0元/m²/月
竣工时间
2016（年/月）
重建时间
名义楼层数
25（层）
实际楼层数
21（层）
大楼总高
写字楼总建筑面积
71069 m²
标准层面积
1559（平方米）
客梯数量
5（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
男便池3 | 男马桶3 | 女马桶4
标准层净层高
3.1（米）
整层平均得房率
75%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
工作日：08:00-24:00;周六：08:00-13:00
项目内停车位
550（个）
停车费
流动车位：800元/月 临时车位：7元/时
地铁
距「10-三门路」地铁站15分钟
距「10-江湾体育场」地铁站16分钟
距「18-上海财经大学」地铁站16分钟
机场
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】49分钟
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】60分钟
可持续发展认证
LEED 铂金级
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 基本吊顶照明
- 机电管道节点到租户单元
- 消防喷淋和管道
- 空调机
- 吊顶天花
- 架高地板
写字楼配套设施与服务
- 对租户员工开放的食堂
- 公共会议室 （可预定）
- 大堂休息/洽谈区
- 大型会议室 (可容纳20+人)
- 活动空间
- 办公楼公共休息区
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 办公楼楼里有便利店
- 健身中心
- 淋浴
周边亮点
酒店
- 淋浴
健身
- LIKING FIT24H智能健身房(国正中心店)
- 派威健身会所(君庭广场店)
- 巴猫司健身
- 威尔士健身会所(创智天地店)
- 一兆韦德健身会所(创智坊店)
商店
- 国华广场-B区
- 特力时尚汇
- 万达广场(五角场店)E栋
- 宝大祥青少年儿童购物中心(五角场店)
- 万达广场(上海五角场店)
餐饮
- 胡子大厨(凯德国正店)
- 陈香贵(五角场店)
- 大米先生(国正中心店)
历史成交信息：
暂无成交记录
Innov Center T1
Traditional Office
5.0 RMB/m²/day
5%VAT (Excluded)
Yangpu - Newjiangwan Town/Wujiaochang - 487 Zhengli Road
from「10-SanMen Lu」station 15minutes
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Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai Zhuju Real Estate Development Management Co., Ltd.
Property Management
An Rong Property Management
Management Fee
29.0RMB/m²/Month
Year Built
2016（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
25（层）
Total Number of Floors(Actual)
21（层）
Building Total Height(m)
Total Office Area (Sqm gross)
71069 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
1559（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
5
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Number of Male Urinal3 | Number of Male Toilet3 | Number of Female Toilet4
Net Ceiling Height (M)
3.1（m）
Efficiency Rate
75%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
Weekday: 08:00-24:00;Sat: 08:00-13:00
Number of Car Parking Lots
550
Car Parking Fee
Floating 800 RMB/Month Temporary 7 RMB/Hour
Metro
from「10-SanMen Lu」station 15minutes
from「10-JiangWan TiYuChang」station 16minutes
from「18-ShangHai CaiJing DaXue」station 16minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】49minutes
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】60minutes
Sustainability
LEED Platinum
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Basic Light Provision
- MEP Services Terminal to Tenant Unit
- Fire Sprinkler & Piping
- AC Units
- Suspended Ceiling
- Raised Floors
Office Building Service Amenities And Facilities
- Canteen for Tenants
- Public Meeting Rooms (reservable)
- Lobby Lounge
- Conference Room (Seating for 20+ people)
- Event Space
- Office Building Break Area
- Coffee Shop in Office Building
- Convenience Store in Office Building
- Fitness Area
- Shower
Surroundings
Hotel
- Shower
Gym
- LIKING FIT24H Smart Gym (Guozheng Center Store)
- Paiwei Fitness Club (Junting square store)
- Ba Cat Division Fitness
- Will's Fitness Club (Chuangzhi Tiandi Store)
- Yitrillion Wade Fitness Club (chuangzhifang store)
Retail
- Guohua Plaza - Area B
- Teli Fashion Exchange
- Building e, Wanda Plaza (Wujiaochang store)
- Bao Daxiang Youth and Children's Shopping Center (Wujiaochang Store)
- Wanda Plaza (Shanghai Wujiaochang Store)
Restaurant
- Wok Man
- Chen Xiang Gui
- Mr. Rice
History：
暂无成交记录
