中港汇静安
传统办公
7.0 元/m²/天
增值税 9% (含)
静安区 - 上海火车站 - 恒丰路329号
距「1/3/4-上海火车站」地铁站7分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
上海喜盈置业有限公司
物业管理公司
戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司
物业管理费
32.0元/m²/月
竣工时间
2012（年/月）
重建时间
2019（年/月）
名义楼层数
29（层）
实际楼层数
25（层）
大楼总高
120（米）
写字楼总建筑面积
55522.72 m²
标准层面积
2332.55（平方米）
客梯数量
10（个）
货梯数量
2（个）
标准层卫生间座位数
男便池4 | 男马桶4 | 女马桶6
标准层净层高
2.8（米）
整层平均得房率
76%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
周一-周五 9:00 - 18:00
项目内停车位
500（个）
停车费
1,380 元/月
地铁
距「1/3/4-上海火车站」地铁站7分钟
距「1/12/13-汉中路」地铁站9分钟
距「13-自然博物馆」地铁站22分钟
机场
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】39分钟
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】60分钟
可持续发展认证
LEED 金级
其他认证
WELL HEALTH-SAFETY RATING
配套服务
标准交付条件
- 消防喷淋和管道
- 手动窗帘
- 架高地板
- 吊顶天花
- 基本吊顶照明
写字楼配套设施与服务
- 办公楼楼里有便利店
- 大堂休息/洽谈区
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 公共会议室 （可预定）
- 办公楼公共休息区
- 屋顶花园或室外空间
- 健身中心
- 淋浴
周边亮点
酒店
- 上海静安洲际酒店
- 上海静安铂尔曼酒店
- 上海静安瑞吉酒店
- 上海波特曼丽思卡尔顿酒店
- 上海新世界丽笙大酒店
健身
- Justin&Julie Fitness(汉中路店)
- 上海浦西万怡酒店-健身房
- 金水湾大酒店-健身房
- 4S运动体能康工作室
- PAM’S CAT 帕姆猫健身(嘉里不夜城店)
商店
- 静安国际中心商场
- 凯德星贸(恒通路店)
- 名品商厦
- 环龙商场
- 太阳山广场
餐饮
- 鲜鮨外带寿司(太阳city店)
- 熊古屋·烧肉丼寿喜锅(太阳广场店)
- 福多嘉时尚自选餐厅
- 谷田稻香(上海火车站店)
- 鑫悦轩大酒楼(恒丰路店)
历史成交信息：
暂无成交记录
Central Park Jing'an
Traditional Office
7.0 RMB/m²/day
9%VAT (Excluded)
Jing'an - Railway Station - 329 Hengfeng Road
from「1/3/4-ShangHai HuoCheZhan」station 7minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai Xiying Real Estate Co., Ltd.
Property Management
Cushman & Wakefield International Property Advisers (Shanghai) Co., Ltd.
Management Fee
32.0RMB/m²/Month
Year Built
2012（Year/Month）
Year Rebuilt
2019（Year/Month）
Total Number of Floors(Nominal)
29（层）
Total Number of Floors(Actual)
25（层）
Building Total Height(m)
120（m）
Total Office Area (Sqm gross)
55522.72 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
2332.55（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
10
Number of Cargo Lifts
2
Number of Restroom Seats
Number of Male Urinal4 | Number of Male Toilet4 | Number of Female Toilet6
Net Ceiling Height (M)
2.8（m）
Efficiency Rate
76%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
Mon-Fri 9:00 - 18:00
Number of Car Parking Lots
500
Car Parking Fee
1,380 RMB/Month
Metro
from「1/3/4-ShangHai HuoCheZhan」station 7minutes
from「1/12/13-HanZhong Lu」station 9minutes
from「13-ZiRan BoWuGuan」station 22minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】39minutes
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】60minutes
Sustainability
LEED Gold
Other Certificate
WELL HEALTH-SAFETY RATING
Service
Handover Conditions
- Fire Sprinkler & Piping
- Manual Blinds
- Raised Floors
- Suspended Ceiling
- Basic Light Provision
Office Building Service Amenities And Facilities
- Convenience Store in Office Building
- Lobby Lounge
- Coffee Shop in Office Building
- Public Meeting Rooms (reservable)
- Office Building Break Area
- Roof Garden or Outdoor Space
- Fitness Area
- Shower
Surroundings
Hotel
- InterContinental Shanghai Jing'An
- Pullman Shanghai Jing'an
- The St. Regis Shanghai Jingan
- The Portman Ritz-Carlton, Shanghai
- Radisson Blu Hotel Shanghai New World
Gym
- Justin&julie fitness (Hanzhong Road store)
- Courtyard by Marriott Shanghai Puxi Hotel - Gym
- Jinshuiwan Hotel - Gym
- 4S Athletic Fitness Studio
- PAM'S CAT (Kerry Sleepless City)
Retail
- Jing'an International Center shopping mall
- Capitalmall Center
- Shanghai Famous Commercial Building
- Huanlong Mall
- Sun Hill Plaza
Restaurant
- Fresh rice with Sushi (Sun City, store)
- Bear house, burning flesh 丼 ShouXi pan (sun plaza)
- Fu jia fashion choice restaurant
- Crop rice sweet (Shanghai railway station)
- Xin yue xuan restaurant (hengfeng road shop)
History：
暂无成交记录
