光大安石中心 T1
传统办公
6.5 元/m²/天
增值税 5% (含)
杨浦区 - 大连路 - 霍山路399号
距「4/12-大连路」地铁站10分钟
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基本信息
联系方式
业主
瑞诗房地产开发（上海）有限公司
物业管理公司
光大第一太平戴维斯
物业管理费
32.0元/m²/月
竣工时间
2018（年/月）
重建时间
名义楼层数
32（层）
实际楼层数
大楼总高
写字楼总建筑面积
18000 m²
标准层面积
1700（平方米）
客梯数量
4（个）
货梯数量
2（个）
标准层卫生间座位数
标准层净层高
2.8（米）
整层平均得房率
空调系统
V.A.V
空调工作时间
8:00-19:00
项目内停车位
660（个）
停车费
工作日 600元/月; 包月1,000元/月
地铁
距「4/12-大连路」地铁站10分钟
距「4-杨树浦路」地铁站10分钟
距「18-平凉路」地铁站17分钟
距「12-提篮桥」地铁站20分钟
机场
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】41分钟
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】42分钟
可持续发展认证
中国绿色建筑标识 - 2星
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 吊顶天花
- 机电管道节点到租户单元
- 窗户隔热保温膜
- 消防喷淋和管道
- 空调机
- 基本吊顶照明
- 架高地板
写字楼配套设施与服务
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 办公楼公共休息区
- 办公楼楼里有便利店
- 对租户员工开放的食堂
- 公共会议室 （可预定）
- 大堂休息/洽谈区
- 屋顶花园或室外空间
- 大型会议室 (可容纳20+人)
- 活动空间
周边亮点
酒店
- 远洋宾馆
- 上海外滩悦榕庄酒店
- 上海外滩浦华大酒店
- 上海浦东文华东方酒店
- 上海凯宾斯基大酒店
健身
- PM魔瘦健身训练营(大连路店)
- 上海大易健身中心
- FashionFit 时尚健身私教会馆(北外滩店)
- DP健身工作室(宝地广场店)
- IVO健身中心
商店
- 宝地广场
- 北外滩来福士广场
- 上滨生活广场
- 瑞虹天地瑞虹坊
- 瑞虹天地月亮湾
餐饮
- 雅玉酒家(大连路店)
- 沙野轻食(光大安石中心店)
- 锦尚缘旋转小火锅
- 有滋有味(北外滩店)
- 肉满香美食馆
历史成交信息：
暂无成交记录
EBA T1
Traditional Office
6.5 RMB/m²/day
5%VAT (Excluded)
Yangpu - Dalian Road - 399 Huoshan Road
from「4/12-DaLian Lu」station 10minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
瑞诗房地产开发（上海）有限公司
Property Management
EverBright&Savills
Management Fee
32.0RMB/m²/Month
Year Built
2018（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
32（层）
Total Number of Floors(Actual)
Building Total Height(m)
Total Office Area (Sqm gross)
18000 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
1700（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
4
Number of Cargo Lifts
2
Number of Restroom Seats
Net Ceiling Height (M)
2.8（m）
Efficiency Rate
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
8:00-19:00
Number of Car Parking Lots
660
Car Parking Fee
Working Days 600 RMB/Month; Whole Month 1,000 RMB/Month
Metro
from「4/12-DaLian Lu」station 10minutes
from「4-YangShuPu Lu」station 10minutes
from「18-PingLiang Lu」station 17minutes
from「12-TiLanQiao」station 20minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】41minutes
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】42minutes
Sustainability
China Green Building Label - 2 Star
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Suspended Ceiling
- MEP Services Terminal to Tenant Unit
- Window Low e Film
- Fire Sprinkler & Piping
- AC Units
- Basic Light Provision
- Raised Floors
Office Building Service Amenities And Facilities
- Coffee Shop in Office Building
- Office Building Break Area
- Convenience Store in Office Building
- Canteen for Tenants
- Public Meeting Rooms (reservable)
- Lobby Lounge
- Roof Garden or Outdoor Space
- Conference Room (Seating for 20+ people)
- Event Space
Surroundings
Hotel
- Ocean Hotel
- Banyan Tree Shanghai On The Bund
- Shanghai Puhua Hotel on the Bund
- Mandarin Oriental Pudong Shanghai
- Grand Kempinski Hotel Shanghai
Gym
- PM magic thin fitness training camp (Dalian Road store)
- Shanghai Dayi Fitness Center
- FashionFit (North Bund Store)
- DP Fitness Studio (Treasure Place Plaza Branch)
- IVO Fitness Center
Retail
- Baodi square
- Raffles City on the North Bund
- Shangbin Life Plaza
- Ruihongfang
- Rainbow heaven and Earth Moon Bay
Restaurant
- Yayu restaurant (Dalian Road store)
- Sand wild light food (everbright ashmore center stores)
- Jinshangyuan revolving hotpot. Flavor (north bund store)
- Meat, full of sweet food
History：
暂无成交记录
