光大安石中心T2
传统办公
6.4 元/m²/天
增值税 5% (含)
杨浦区 - 大连路 - 霍山路398号
距「4/12-大连路」地铁站6分钟
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基本信息
联系方式
业主
瑞诗房地产开发（上海）有限公司
物业管理公司
仲量联行
物业管理费
33.0元/m²/月
竣工时间
2018（年/月）
重建时间
名义楼层数
27（层）
实际楼层数
大楼总高
写字楼总建筑面积
50000 m²
标准层面积
1730（平方米）
客梯数量
8（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
标准层净层高
2.8（米）
整层平均得房率
75%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
8:00-18:00
项目内停车位
623（个）
停车费
工作日：600元/月; 包月1,000元/月
地铁
距「4/12-大连路」地铁站6分钟
距「4-杨树浦路」地铁站12分钟
距「12-提篮桥」地铁站16分钟
机场
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】46分钟
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】46分钟
可持续发展认证
中国绿色建筑标识 - 2星
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 消防喷淋和管道
- 架高地板
- 基本吊顶照明
- 吊顶天花
- 空调机
- 机电管道节点到租户单元
- 窗户隔热保温膜
写字楼配套设施与服务
- 活动空间
- 公共会议室 （可预定）
- 健身中心
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 屋顶花园或室外空间
- 办公楼楼里有便利店
- 对租户员工开放的食堂
- 大堂休息/洽谈区
- 大型会议室 (可容纳20+人)
周边亮点
酒店
- 远洋宾馆
- 上海外滩悦榕庄酒店
- 上海外滩浦华大酒店
- 上海浦东文华东方酒店
- 上海凯宾斯基大酒店
健身
- PM魔瘦健身训练营(大连路店)
- 上海大易健身中心
- FashionFit 时尚健身私教会馆(北外滩店)
- DP健身工作室(宝地广场店)
- IVO健身中心
商店
- 宝地广场
- 北外滩来福士广场
- 上滨生活广场
- 瑞虹天地瑞虹坊
- GALA MALL
餐饮
- 雅玉酒家(大连路店)
- 沙野轻食(光大安石中心店)
- 锦尚缘旋转小火锅
- 徽州菜饭
- 有滋有味(北外滩店)
历史成交信息：
暂无成交记录
EBA T2
Traditional Office
6.4 RMB/m²/day
5%VAT (Excluded)
Yangpu - Dalian Road - 398 Huoshan Road
from「4/12-DaLian Lu」station 6minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
瑞诗房地产开发（上海）有限公司
Property Management
JLL
Management Fee
33.0RMB/m²/Month
Year Built
2018（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
27（层）
Total Number of Floors(Actual)
Building Total Height(m)
Total Office Area (Sqm gross)
50000 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
1730（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
8
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Net Ceiling Height (M)
2.8（m）
Efficiency Rate
75%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
8:00-18:00
Number of Car Parking Lots
623
Car Parking Fee
Working Days 600 RMB/Month; Whole Month 1,000 RMB/Month
Metro
from「4/12-DaLian Lu」station 6minutes
from「4-YangShuPu Lu」station 12minutes
from「12-TiLanQiao」station 16minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】46minutes
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】46minutes
Sustainability
China Green Building Label - 2 Star
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Fire Sprinkler & Piping
- Raised Floors
- Basic Light Provision
- Suspended Ceiling
- AC Units
- MEP Services Terminal to Tenant Unit
- Window Low e Film
Office Building Service Amenities And Facilities
- Event Space
- Public Meeting Rooms (reservable)
- Fitness Area
- Coffee Shop in Office Building
- Roof Garden or Outdoor Space
- Convenience Store in Office Building
- Canteen for Tenants
- Lobby Lounge
- Conference Room (Seating for 20+ people)
Surroundings
Hotel
- Ocean Hotel
- Banyan Tree Shanghai On The Bund
- Shanghai Puhua Hotel on the Bund
- Mandarin Oriental Pudong Shanghai
- Grand Kempinski Hotel Shanghai
Gym
- PM magic thin fitness training camp (Dalian Road store)
- Shanghai Dayi Fitness Center
- FashionFit (North Bund Store)
- DP Fitness Studio (Treasure Place Plaza Branch)
- Ivo fitness center
Retail
- Baodi square
- Raffles City on the North Bund
- Shangbin Life Plaza
- Ruihongfang
- GALA MALL
Restaurant
- Yayu restaurant (Dalian Road store)
- Sand wild light food (everbright ashmore center stores)
- Jin is still rotating small chaffy dish
- Huizhou rice dish
- Flavor (north bund store)
History：
暂无成交记录
