创智天地一&二期
传统办公
5.5 元/m²/天
增值税 5% (含)
杨浦区 - 新江湾城/五角场 - 淞沪路234号、252号、270号、290号+ 淞沪路316号、338号、388号、398号、308号
距「10-江湾体育场」地铁站4分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
上海杨浦中央社区发展有限公司
物业管理公司
上海丰城物业管理有限公司
物业管理费
28.0元/m²/月
竣工时间
2006（年/月）
重建时间
2022（年/月）
名义楼层数
实际楼层数
大楼总高
写字楼总建筑面积
66970 m²
标准层面积
2000（平方米）
客梯数量
4（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
标准层净层高
2.7（米）
整层平均得房率
68%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
周一-周五 8:00-18:00 周六 8:00-14:00
项目内停车位
490（个）
停车费
1,000 元/月
地铁
距「10-江湾体育场」地铁站4分钟
距「10-五角场」地铁站16分钟
距「10-三门路」地铁站19分钟
机场
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】39分钟
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】42分钟
可持续发展认证
LEED + Green Mark (Certified)
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 消防喷淋和管道
- 机电管道节点到租户单元
- 吊顶天花
- 基本吊顶照明
- 空调机
- 架高地板
- 窗户隔热保温膜
周边亮点
历史成交信息：
暂无成交记录
KIC I & II
Traditional Office
5.5 RMB/m²/day
5%VAT (Excluded)
Yangpu - Newjiangwan Town/Wujiaochang - No.234、252、270、290 Songhu Road + No. 316、338、388、398、308 Songhu Road
from「10-JiangWan TiYuChang」station 4minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai Yangpu Central Community Development Co., Ltd.
Property Management
Feng Cheng Property Management
Management Fee
28.0RMB/m²/Month
Year Built
2006（Year/Month）
Year Rebuilt
2022（Year/Month）
Total Number of Floors(Nominal)
Total Number of Floors(Actual)
Building Total Height(m)
Total Office Area (Sqm gross)
66970 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
2000（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
4
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Net Ceiling Height (M)
2.7（m）
Efficiency Rate
68%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
Mon-Fri 8:00-18:00 Sat 8:00-14:00
Number of Car Parking Lots
490
Car Parking Fee
1,000 RMB/Month
Metro
from「10-JiangWan TiYuChang」station 4minutes
from「10-WuJiaoChang」station 16minutes
from「10-SanMen Lu」station 19minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】39minutes
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】42minutes
Sustainability
LEED + Green Mark (Certified)
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Fire Sprinkler & Piping
- MEP Services Terminal to Tenant Unit
- Suspended Ceiling
- Basic Light Provision
- AC Units
- Raised Floors
- Window Low e Film
Surroundings
History：
暂无成交记录
