天盛科创广场A座
传统办公
4.0 元/m²/天
增值税 5% (含)
杨浦区 - 新江湾城/五角场 - 国通路118号
距「10-江湾体育场」地铁站11分钟
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基本信息
联系方式
业主
上海天筑盛科技有限公司
物业管理公司
中航物业管理有限公司
物业管理费
20.0元/m²/月
竣工时间
2025-12（年/月）
重建时间
名义楼层数
26（层）
实际楼层数
22（层）
大楼总高
99（米）
写字楼总建筑面积
63000 m²
标准层面积
1440（平方米）
客梯数量
8（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
标准层净层高
4.5（米）
整层平均得房率
70%
空调系统
中央空调
空调工作时间
项目内停车位
529（个）
停车费
800 元/月
地铁
距「10-江湾体育场」地铁站11分钟
距「10-三门路」地铁站12分钟
机场
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】50分钟
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】57分钟
可持续发展认证
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 空调机
- 开放天花
- 机电管道节点到租户单元
- 基本吊顶照明
- 窗户隔热保温膜
- 架高地板
- 消防喷淋和管道
- 电动窗帘
写字楼配套设施与服务
- 大型会议室 (可容纳20+人)
- 活动空间
- 屋顶花园或室外空间
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 办公楼楼里有便利店
- 办公楼公共休息区
- 大堂休息/洽谈区
- 对租户员工开放的食堂
周边亮点
酒店
- 上海复旦皇冠假日酒店
- 上海财大豪生大酒店
健身
- 巴猫司健身
- LIKING FIT24H智能健身房(国正中心店)
- 派威健身会所(君庭广场店)
- 一兆韦德(上海国华店)
- 威尔士健身会所(创智天地店)
商店
- 国华广场-B区
- 特力时尚汇
- 平盛时尚生活广场
- 万达广场(五角场店)E栋
- 万达广场(上海五角场店)
餐饮
- 金米萝大酒店
- 乡村大院浙里汇(五角场店)
- 胡子大厨(凯德国正店)
- 佬肥猫(国华店)
- 兜约·下饭菜(五角场店)
历史成交信息：
暂无成交记录
Top Plaza Tower A
Traditional Office
4.0 RMB/m²/day
5%VAT (Excluded)
Yangpu - Newjiangwan Town/Wujiaochang - 118 Guotong Road
from「10-JiangWan TiYuChang」station 11minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai tianzhusheng technology co., LTD
Property Management
Zhonghang Property
Management Fee
20.0RMB/m²/Month
Year Built
2025-12（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
26（层）
Total Number of Floors(Actual)
22（层）
Building Total Height(m)
99（m）
Total Office Area (Sqm gross)
63000 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
1440（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
8
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Net Ceiling Height (M)
4.5（m）
Efficiency Rate
70%
A/C System
Central
A/C Operation Hours
Number of Car Parking Lots
529
Car Parking Fee
800 RMB/Month
Metro
from「10-JiangWan TiYuChang」station 11minutes
from「10-SanMen Lu」station 12minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】50minutes
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】57minutes
Sustainability
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- AC Units
- Exposed Ceiling
- MEP Services Terminal to Tenant Unit
- Basic Light Provision
- Window Low e Film
- Raised Floors
- Fire Sprinkler & Piping
- Electric Blinds
Office Building Service Amenities And Facilities
- Conference Room (Seating for 20+ people)
- Event Space
- Roof Garden or Outdoor Space
- Coffee Shop in Office Building
- Convenience Store in Office Building
- Office Building Break Area
- Lobby Lounge
- Canteen for Tenants
Surroundings
Hotel
- Crowne Plaza Shanghai Fudan
- Howard Johnson Caida Plaza Shanghai
Gym
- Ba Maosi fitness
- LIKING FIT24H Smart Gym (Guozheng Center Store)
- Pai Wei Fitness Club (Junting Plaza Store)
- Tera Wellness Club(Shanghai Guohua Store)
- Welsh Fitness Club (Chuangzhi Tiandi store)
Retail
- Guohua plaza-zone B
- Teli Fashion Exchange
- Pingsheng Fashion Lifestyle Plaza
- Wanda Plaza (Wujiaochang store) Building E
- Wanda Plaza (Shanghai Wujiaochang store)
Restaurant
- Jinmiluo Hotel
- Rural courtyard in zhejiang hui (wujiaochang shop)
- Beard chef (Germany is kay store)
- Laofeimao Guohua (store)
- Pocket under Joe meal (wujiaochang shop)
History：
暂无成交记录
