新梅联合广场二座
传统办公
9.5 元/m²/天
增值税 5% (含)
浦东新区 - 竹园 - 商城路506号
距「2/14-浦东南路」地铁站7分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
上海鑫兆房产发展有限公司
物业管理公司
上海盛链物业管理有限公司
物业管理费
32.0元/m²/月
竣工时间
2006-4（年/月）
重建时间
2015（年/月）
名义楼层数
38（层）
实际楼层数
大楼总高
156（米）
写字楼总建筑面积
38000 m²
标准层面积
1100（平方米）
客梯数量
8（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
男便池3 | 男马桶3 | 女马桶3
标准层净层高
2.7（米）
整层平均得房率
65%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
周一-周五 8:00-18:00 周六 8:00-13:00
项目内停车位
215（个）
停车费
流动车位 1,500元/月 固定车位 2,100元/月
地铁
距「2/14-浦东南路」地铁站7分钟
距「9-商城路」地铁站14分钟
距「4/14-浦东大道」地铁站15分钟
距「2/14-陆家嘴」地铁站19分钟
机场
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】48分钟
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】50分钟
可持续发展认证
中国绿色建筑标识 - 1星
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 吊顶天花
- 空调机
- 架高地板
- 基本吊顶照明
- 手动窗帘
写字楼配套设施与服务
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 办公楼公共休息区
- 大堂休息/洽谈区
周边亮点
酒店
- 上海柏悦酒店
- 上海金茂君悦大酒店
- 上海国金汇公寓酒店
- 上海浦东文华东方酒店
- 上海凯宾斯基大酒店
健身
- 星之健身(浦东南路店)
- 威尔士健身会所(环球金融中心店)
- 雷霆健身Thunder Fitness
- 贝尼尔健身会所(昌邑路店)
- 威尔士健身会所(尚悦湾广场店)
商店
- 览海国际广场
- 上海环球金融中心商场(世纪大道店)
- 老佛爷百货商店(上海店)
- 陆家嘴滨江金融城-尚悦湾广场
- GALA MALL
餐饮
- LH-私房菜
- 花酱台所居酒屋(栖霞路1号店)
- 东北菜馆(栖霞路店)
- 名豪酒窖餐厅
- 山东水饺(招远路店)
历史成交信息：
暂无成交记录
Xin Mei Union Square II
Traditional Office
9.5 RMB/m²/day
5%VAT (Excluded)
Pudong - Zhuyuan - 506 Shangcheng Road
from「2/14-PuDong NanLu」station 7minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai Xinzhao Realty Development Co., Ltd
Property Management
Shanghai Shenglian Property Management Co., Ltd
Management Fee
32.0RMB/m²/Month
Year Built
2006-4（Year/Month）
Year Rebuilt
2015（Year/Month）
Total Number of Floors(Nominal)
38（层）
Total Number of Floors(Actual)
Building Total Height(m)
156（m）
Total Office Area (Sqm gross)
38000 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
1100（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
8
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Number of Male Urinal3 | Number of Male Toilet3 | Number of Female Toilet3
Net Ceiling Height (M)
2.7（m）
Efficiency Rate
65%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
Mon-Fri 8:00-18:00 Sat 8:00-13:00
Number of Car Parking Lots
215
Car Parking Fee
Floating 1,500 RMB/Month Fixed 2,100 RMB/Month
Metro
from「2/14-PuDong NanLu」station 7minutes
from「9-ShangCheng Lu」station 14minutes
from「4/14-PuDong DaDao」station 15minutes
from「2/14-LuJiaZui」station 19minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】48minutes
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】50minutes
Sustainability
China Green Building Label - 1 Star
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Suspended Ceiling
- AC Units
- Raised Floors
- Basic Light Provision
- Manual Blinds
Office Building Service Amenities And Facilities
- Coffee Shop in Office Building
- Office Building Break Area
- Lobby Lounge
Surroundings
Hotel
- Park Hyatt Shanghai
- Grand Hyatt Shanghai
- IFC Residence
- Mandarin Oriental Pudong Shanghai
- Grand Kempinski Hotel Shanghai
Gym
- Star Fitness (Pudong South Road store)
- Will's Fitness Club (World Financial Centre store)
- Thunder Fitness
- Bernier Fitness Club (Changyi Road Store)
- Welsh Fitness Club (Shangyue Bay Plaza store)
Retail
- Lanhai International Plaza
- Shanghai World Financial Center Mall (Century Avenue Store)
- Galeries Lafayette Department Store (Shanghai Store)
- Lujiazui Riverside Financial City - Shangyuewan Plaza
- GALA MALL
Restaurant
- LH private dishes
- Flower sauce in the wine house (qixia road shop)
- The northeast restaurant (qixia road shop)
- A wine cellar restaurant
- Shandong dumplings (zhaoyuan road shop)
History：
暂无成交记录
