星扬西岸中心
传统办公
价格面议
增值税 9% (含)
徐汇区 - 徐汇滨江 - 龙耀路175号
距「11-龙耀路」地铁站5分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
上海益基房地产开发有限公司
物业管理公司
上海星卓物业管理有限公司
物业管理费
42.0元/m²/月
竣工时间
2022-6（年/月）
重建时间
名义楼层数
68（层）
实际楼层数
61（层）
大楼总高
280（米）
写字楼总建筑面积
170000 m²
标准层面积
3000（平方米）
客梯数量
37（个）
货梯数量
3（个）
标准层卫生间座位数
标准层净层高
3（米）
整层平均得房率
73%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
周一-周五 8:00-19:00 周六 9:00-13:00
项目内停车位
1200（个）
停车费
固定车位 1,200 元/月
地铁
距「11-龙耀路」地铁站5分钟
距「11-云锦路」地铁站12分钟
机场
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】42分钟
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】42分钟
可持续发展认证
LEED 铂金级 +中国绿色建筑标识
其他认证
WELL 铂金级
配套服务
标准交付条件
- 机电管道节点到租户单元
- 手动窗帘
- 消防喷淋和管道
- 吊顶天花
- 基本吊顶照明
- 空调机
- 机电管道节点到楼层
- 架高地板
写字楼配套设施与服务
- 对租户员工开放的食堂
- 淋浴
- 健身中心
- 屋顶花园或室外空间
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 办公楼楼里有便利店
- 办公楼公共休息区
- 公共会议室 （可预定）
周边亮点
酒店
- 世博洲际
- 斯格威铂尔曼酒店
健身
- 美格菲健身中心(云锦店)
- Gift One·GO健身搏击工作室(东航云锦天地店)
- 龙南四村健身点
- 乐刻运动健身(龙华街道店)
- Halo健身工作室
商店
- 2.6万平方米项目商场配套
- 云锦天地
- 绿地缤纷广场
餐饮
- 香港柒胜海鲜火锅酒家(滨江绿地店)
- 食库门美食广场
- 山茶花韩国炭烧(滨江绿地店)
- 抱阳teahouse
- 嘉御荟餐厅
历史成交信息：
暂无成交记录
Lumina Shanghai
Traditional Office
TBC
9%VAT (Excluded)
Xuhui - Xuhui Bund - 175 Longyao Road
from「11-LongYao Lu」station 5minutes
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编辑信息
Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai Yiji Real Estate Development Co., Ltd.
Property Management
Shanghai Starplus Property Management Co.,Ltd
Management Fee
42.0RMB/m²/Month
Year Built
2022-6（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
68（层）
Total Number of Floors(Actual)
61（层）
Building Total Height(m)
280（m）
Total Office Area (Sqm gross)
170000 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
3000（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
37
Number of Cargo Lifts
3
Number of Restroom Seats
Net Ceiling Height (M)
3（m）
Efficiency Rate
73%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
Mon-Fri 8:00-19:00 Sat 9:00-13:00
Number of Car Parking Lots
1200
Car Parking Fee
Fixed 1,200 RMB/Month
Metro
from「11-LongYao Lu」station 5minutes
from「11-yun jin lu」station 12minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】42minutes
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】42minutes
Sustainability
LEED Platinum + China Green Building Label
Other Certificate
WELL Platinum
Service
Handover Conditions
- MEP Services Terminal to Tenant Unit
- Manual Blinds
- Fire Sprinkler & Piping
- Suspended Ceiling
- Basic Light Provision
- AC Units
- MEP Services Terminal to Floor
- Raised Floors
Office Building Service Amenities And Facilities
- Canteen for Tenants
- Shower
- Fitness Area
- Roof Garden or Outdoor Space
- Coffee Shop in Office Building
- Convenience Store in Office Building
- Office Building Break Area
- Public Meeting Rooms (reservable)
Surroundings
Hotel
- Expo Intercontinental
- Skyway Pullman Hotel
Gym
- Megafit fitness center (Yunjin store)
- Gift One·GO Fitness Fighting Studio (China Eastern Airlines Yunjin Tiandi Store)
- Leke Sports & Fitness (Longhua Street Store)
- Halo fitness studio
Retail
- 26,000 square meters of project mall supporting facilities
- 云锦天地
- 绿地缤纷广场
Restaurant
- Hong Kong Qisheng Seafood Hotpot Restaurant (Binjiang Greenland store)
- Food library door food court
- Camellia Korea charcoal burns (riverside green store)
- Embrace Yang teahouse
- Jia hui restaurant
History：
暂无成交记录
