浦汇大厦
传统办公
7.0 元/m²/天
增值税 5% (含)
黄浦区 - 人民广场 - 福州路318号
距「2/10-南京东路」地铁站6分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
上海沪腾房地产有限公司
物业管理公司
炫铃物业
物业管理费
34.98元/m²/月
竣工时间
1999（年/月）
重建时间
2019（年/月）
名义楼层数
24（层）
实际楼层数
24（层）
大楼总高
写字楼总建筑面积
41000 m²
标准层面积
1732.05（平方米）
客梯数量
8（个）
货梯数量
2（个）
标准层卫生间座位数
男便池3 | 男马桶3 | 女马桶4
标准层净层高
2.6（米）
整层平均得房率
70%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
周一-周五 8:00-18:00 周六 8:00-13:00
项目内停车位
166（个）
停车费
流动车位 1500 元/月 固定车位 2200 元/月 临时车位：15元/小时，120元/天
地铁
距「2/10-南京东路」地铁站6分钟
距「10/14-豫园」地铁站14分钟
距「1/2/8-人民广场」地铁站17分钟
距「10/12-天潼路」地铁站19分钟
机场
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】41分钟
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】54分钟
可持续发展认证
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 吊顶天花
- 水泥地板
- 空调机
- 基本吊顶照明
- 消防喷淋和管道
- 手动窗帘
写字楼配套设施与服务
- 办公楼公共休息区
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 大型会议室 (可容纳20+人)
- 大堂休息/洽谈区
- 公共会议室 （可预定）
- 办公楼楼里有便利店
- 活动空间
周边亮点
酒店
- 上海大酒店
- 上海威斯汀大饭店
- 上海外滩华尔道夫酒店
- 和平饭店
- 上海南新雅皇冠假日酒店
健身
- 黄浦市民健身中心
- 星之健身(黄体馆店)
- 黄浦市民健身中心-模拟高尔夫
- 黄浦市民健身中心-B楼
- 上海大酒店-健身房
商店
- 上海文化商厦
- 悦荟mosaic
- 圣德娜商厦
- 宏伊国际广场(南京东路店)
- 置地广场
餐饮
- M1NTRestaurant&Grill
- 平成屋(山东中路店)
- THE PRESS
- 杏花楼(福州路总店)
- 稻香情时尚智选餐厅(山西南路店)
历史成交信息：
暂无成交记录
Cross Tower
Traditional Office
7.0 RMB/m²/day
5%VAT (Excluded)
Huangpu - People Square - 318 Fuzhou Road
from「2/10-NanJing DongLu」station 6minutes
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Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai Hu Teng Real Estate Co., Ltd.
Property Management
XUANLING PROPERTY MANAGEMENT
Management Fee
34.98RMB/m²/Month
Year Built
1999（Year/Month）
Year Rebuilt
2019（Year/Month）
Total Number of Floors(Nominal)
24（层）
Total Number of Floors(Actual)
24（层）
Building Total Height(m)
Total Office Area (Sqm gross)
41000 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
1732.05（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
8
Number of Cargo Lifts
2
Number of Restroom Seats
Number of Male Urinal3 | Number of Male Toilet3 | Number of Female Toilet4
Net Ceiling Height (M)
2.6（m）
Efficiency Rate
70%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
Mon-Fri 8:00-18:00 Sat 8:00-13:00
Number of Car Parking Lots
166
Car Parking Fee
Floating 1,500 RMB/Month Fixed 2,200 RMB/Month Temporary 15RMB/H，120RMB/Day
Metro
from「2/10-NanJing DongLu」station 6minutes
from「10/14-YuYuan」station 14minutes
from「1/2/8-RenMin GuangChang」station 17minutes
from「10/12-TianTong Lu」station 19minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】41minutes
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】54minutes
Sustainability
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Suspended Ceiling
- Concrete Floor
- AC Units
- Basic Light Provision
- Fire Sprinkler & Piping
- Manual Blinds
Office Building Service Amenities And Facilities
- Office Building Break Area
- Coffee Shop in Office Building
- Conference Room (Seating for 20+ people)
- Lobby Lounge
- Public Meeting Rooms (reservable)
- Convenience Store in Office Building
- Event Space
Surroundings
Hotel
- Grand Central Hotel
- The Westin Bund Center
- Waldorf Astoria Shanghai on the Bund
- Shanghai Peace Hotel
- Majesty Plaza Shanghai Hotel
Gym
- Huangpu citizen fitness center
- Star Fitness (Yellow Body Pavilion Store)
- Huangpu Civic Fitness Center - Simulated Golf
- Huangpu Civic Fitness Center - Building B
- Shanghai Hotel - Gym
Retail
- Shanghai culture commercial building
- Yuehui mosaic
- Sant'Dinah Shopping Center
- Sant'Dinah Shopping Center
- Landmark
Restaurant
- M1 inlet and grille
- Pp.47-53 house (shandong road shop)
- THE PRESS
- Hang fa lau (fuzhou road head office)
- Rice sweet feeling fashion wise choose restaurant (shanxi south road shop)
History：
暂无成交记录
