科汇大厦
产业园区
5.1 元/m²/天
增值税 5% (含)
徐汇区 - 钦州北路1188号
距「9-漕河泾开发区」地铁站20分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
物业管理公司
仲量联行
物业管理费
28.5元/m²/月
竣工时间
2016（年/月）
重建时间
2016（年/月）
名义楼层数
20（层）
实际楼层数
大楼总高
写字楼总建筑面积
38995 m²
标准层面积
2052（平方米）
客梯数量
6（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
标准层净层高
4.2（米）
整层平均得房率
70%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
8:00 - 18:00
项目内停车位
389（个）
停车费
600 元/月
地铁
距「9-漕河泾开发区」地铁站20分钟
机场
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】28分钟
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】62分钟
可持续发展认证
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 吊顶天花
- 消防喷淋和管道
- 空调机
- 基本吊顶照明
- 机电管道节点到楼层
- 开放天花
- 水泥地板
- 机电管道节点到租户单元
- 窗户隔热保温膜
写字楼配套设施与服务
- 屋顶花园或室外空间
- 对租户员工开放的食堂
- 办公楼公共休息区
- 大堂休息/洽谈区
- 办公楼楼里有便利店
- 大型会议室 (可容纳20+人)
- 公共会议室 （可预定）
- 办公楼楼里有咖啡厅
- 活动空间
周边亮点
酒店
- 上海千禧海鸥大酒店
- 万豪虹桥大酒店
- 扬子江万丽大酒店
- 华亭宾馆
- 上海虹桥迎宾馆
健身
- 炼域健身
- 金吉鸟健身俱乐部(不夜城店)
- 上海静安洲际酒店-健身中心
- ERA FITNESS
- ReX Fitness私教工作室
商店
- 金虹桥广场
- 奥特莱斯古北1838
- 虹桥大成商务广场
- 新宜街美食汇
- 田尚坊时尚生活中心
餐饮
- 顺峰顺水顺德菜(吴中路店)
- 刘一手火锅(吴中大厦店)
- 九度湘菜(虹梅路店)
- 金虹源食府
- 威海渔村(虹梅路店)
历史成交信息：
暂无成交记录
Kehui Building
Business Park
5.1 RMB/m²/day
5%VAT (Excluded)
Xuhui - 1188 North Qinzhou Road
from「9-CaoHeJing KaiFaQu」station 20minutes
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Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai Caohejing Hi-Tech Park Development Co., Ltd.
Property Management
JLL
Management Fee
28.5RMB/m²/Month
Year Built
2016（Year/Month）
Year Rebuilt
2016（Year/Month）
Total Number of Floors(Nominal)
20（层）
Total Number of Floors(Actual)
Building Total Height(m)
Total Office Area (Sqm gross)
38995 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
2052（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
6
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Net Ceiling Height (M)
4.2（m）
Efficiency Rate
70%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
8:00 - 18:00
Number of Car Parking Lots
389
Car Parking Fee
600 RMB/Month
Metro
from「9-CaoHeJing KaiFaQu」station 20minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】28minutes
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】62minutes
Sustainability
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- Suspended Ceiling
- Fire Sprinkler & Piping
- AC Units
- Basic Light Provision
- MEP Services Terminal to Floor
- Exposed Ceiling
- Concrete Floor
- MEP Services Terminal to Tenant Unit
- Window Low e Film
Office Building Service Amenities And Facilities
- Roof Garden or Outdoor Space
- Canteen for Tenants
- Office Building Break Area
- Lobby Lounge
- Convenience Store in Office Building
- Conference Room (Seating for 20+ people)
- Public Meeting Rooms (reservable)
- Coffee Shop in Office Building
- Event Space
Surroundings
Hotel
- Millennium Hongqiao Hotel Shanghai
- shanghai marriott hotel hongqiao
- Renaissance Yangtze Shanghai Hotel
- Huating Hotel
- Hongqiao State Guest Hotel Shanghai
Gym
- Anshe Yoga Club (Wuzhong Road store)
- 壹号健身(虹梅路店)
- Leke sports fitness (Caohejing innovation building store)
- 天禧嘉福海鲜自助餐厅健身中心
- Fitmess clmted fitness center
Retail
- Hong Qiao Gold Plaza
- Ott Gubei 1838
- Hongqiao Dacheng Business Plaza
- The new Department of delicacy Street
- Tian Shangfang fashion center of life
Restaurant
- Shunfeng Shunshui Shunde cuisine (Wuzhong Road store)
- 刘一手火锅(吴中大厦店)
- Jiudu Hunan cuisine (Hongmei Road store)
- 金虹源食府
- Weihai fishing village (Hongmei Road store)
History：
暂无成交记录
