陆家嘴金控广场二期
传统办公
7.0 元/m²/天
增值税 9% (含)
浦东新区 - 竹园 - 世纪大道1766号 / 浦电路481号
距「4-向城路」地铁站7分钟
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编辑信息
基本信息
联系方式
业主
上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司
物业管理公司
上海陆家嘴物业管理有限公司
物业管理费
38.0元/m²/月
竣工时间
2023（年/月）
重建时间
名义楼层数
31（层）
实际楼层数
27（层）
大楼总高
135（米）
写字楼总建筑面积
59537 m²
标准层面积
1171（平方米）
客梯数量
8（个）
货梯数量
1（个）
标准层卫生间座位数
男便池3 | 男马桶4 | 女马桶4
标准层净层高
3.1（米）
整层平均得房率
70%
空调系统
V.A.V
空调工作时间
工作日：08:00-18:00 周六：08:00-12:00
项目内停车位
228（个）
停车费
流动车位 800 元/月 固定车位 2,000 元/月
地铁
距「4-向城路」地铁站7分钟
距「6-浦电路」地铁站13分钟
距「2-上海科技馆」地铁站16分钟
机场
机场（车程）：至【上海浦东国际机场】36分钟
机场（车程）：至【上海虹桥国际机场】50分钟
可持续发展认证
其他认证
配套服务
标准交付条件
- 空调机
- 吊顶天花
- 消防喷淋和管道
- 架高地板
- 基本吊顶照明
写字楼配套设施与服务
- 大堂休息/洽谈区
- 办公楼公共休息区
周边亮点
酒店
- 上海浦东中心万枫酒店
- 汉庭酒店（东方路)
- 东怡大酒店
- 上海浦东假日酒店
健身
- 乐刻运动健身(汤臣金融店)
- 一兆韦德健身会所(崂山路店)
- 源健身工坊(八佰伴汤臣洲际店)
- 新亚汤臣洲际大酒店健身中心
- 威尔士健身会所(百联世纪购物中心店)
商店
- 九六广场
- 百联世纪购物中心
- 世纪汇广场
- 新大陆广场
- 新大陆广场(南楼)
餐饮
- 徽季
- 员工食堂
- MANNER COFFEE
- 瑞幸
历史成交信息：
暂无成交记录
Lujiazui Financial Holdings Plaza Phase II
Traditional Office
7.0 RMB/m²/day
9%VAT (Excluded)
Pudong - Zhuyuan - 1766 Century Avenue / 481 Puyuan Road
from「4-PuDian Lu (4 Hao Xian)」station 7minutes
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Basic Infomation
Contact Info
Landlord
Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone United Development Co., Ltd.
Property Management
Shanghai Lujiazui Property Management Co., Ltd.
Management Fee
38.0RMB/m²/Month
Year Built
2023（Year/Month）
Year Rebuilt
Total Number of Floors(Nominal)
31（层）
Total Number of Floors(Actual)
27（层）
Building Total Height(m)
135（m）
Total Office Area (Sqm gross)
59537 m²
Typical Floor Area (Sqm gross)
1171（Sqm gross）
Number of Passenger Lifts
8
Number of Cargo Lifts
1
Number of Restroom Seats
Number of Male Urinal3 | Number of Male Toilet4 | Number of Female Toilet4
Net Ceiling Height (M)
3.1（m）
Efficiency Rate
70%
A/C System
V.A.V
A/C Operation Hours
Weekday 08:00-18:00 Sat 08:00-12:00
Number of Car Parking Lots
228
Car Parking Fee
Floating 800 RMB/Month Fixed 2,000 RMB/Month
Metro
from「4-PuDian Lu (4 Hao Xian)」station 7minutes
from「6-PuDian Lu (6 Hao Xian)」station 13minutes
from「2-ShangHai KeJiGuan」station 16minutes
Airport
airport(drive):to【Shanghai Pudong International Airport】36minutes
airport(drive):to【Shanghai Hongqiao International Airport】50minutes
Sustainability
Other Certificate
Service
Handover Conditions
- AC Units
- Suspended Ceiling
- Fire Sprinkler & Piping
- Raised Floors
- Basic Light Provision
Office Building Service Amenities And Facilities
- Lobby Lounge
- Office Building Break Area
Surroundings
Hotel
- Fairfield by Marriott Shanghai Pudong Central
- Hanting Express Shanghai
- Parkview Hotel
- Holiday Inn Shanghai Pudong
Gym
- Leke sports fitness (Tomson financial store)
- Tera Wellness Club (Laoshan Road Store)
- Source Fitness
- Fitness center at InterContinental New Asia Tomson Hotel
- Will's Fitness Club (Bailian Century Shopping Centre Store)
Retail
- Jiuliu square
- Bailian Century Shopping Center
- Century Plaza
- New World Plaza
- New World Plaza
Restaurant
- Huiji
- Staff Canteen
- Manner Coffee
- Luckin Coffee
History：
暂无成交记录
